Duplex 6 rooms of 150 m² in Levallois-Perret (92300)

iad France - Arnaud Porcheron vous propose: Appartement d'exception – Duplex derniers étages avec terrasses à Levallois-Perret

Situé Rue Édouard Vaillant, sur la portion entre la rue Baudin et la rue Paul Vaillant Couturier, dans un quartier recherché de Levallois-Perret, cet appartement rare de 150m2 pondérés, dont 138 m² habitables (128m2 loi carrez) et 57 m² de terrasses, offre un cadre de vie unique.

Traversant, composé de 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain, il vous séduira par son agencement optimisé et ses espaces extérieurs privés. Le Séjour / Salle à manger / Cuisine, de plus de 47m2, traversant Est et Ouest, vous offre un espace agréable dans une belle luminosité tout au long de la journée.

Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement a été entièrement refait par un architecte, offrant une ambiance moderne et épurée. Il dispose également de 4 places de parking boxées et d’une cave sécurisée, un luxe dans ce secteur.

Les + :
Séjour / Salle à manger / Cuisine, de plus de 47m2, traversant Est et Ouest
5 terrasses de 57 m² au total, comme une maison
Espaces extérieurs généreux
Grand parking boxé + cave sécurisée
Dernier étage, sans vis-à-vis
Rénovation par architecte

Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-moi pour organiser une visite.
Confrères et consoeurs, je suis ouvert à l’Inter-cabinet

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 398€ par mois (soit 4776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 820581007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.