Appartement à Rénover au Cœur de Vichy – 3 Chambres – Emplacement Idéal à 600m de la Gare Situé au cœur de la charmante ville de Vichy, cet appartement de 97m² offre un cadre de vie unique et authentique. Avec sa belle hauteur sous plafond, son style de caractère et son potentiel de rénovation, ce bien est un véritable bijou architectural. L’appartement, situé au rez-de-chaussée, se compose de : 3 chambres (15m² / 9.9m² / 11.8m²) Un grand salon de 30m² Une cuisine spacieuse de 8.5m² Une grande salle de bain 2 WC 1 cave Les équipements incluent des volets roulants éléctrique, une chaudière individuelle, un digicode pour la sécurité et un interphone pour plus de confort. Vichy, ville thermale réputée, regorge de points d’intérêt : établissements thermaux, parcs verdoyants, boutiques locales pittoresques… Que vous recherchiez un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement à rénover offre un potentiel remarquable. De nombreuses commodités sont accessibles à pied pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Stationnement dans la rue La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240.33€ par mois (soit 2884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Moignoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 983637620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.