Apartment 5 rooms of 119 m² in Tullins (38210)

iad France - Jessica Bruno-Cannavo vous propose : TULLINS RENOVATION INVESTISSEMENT APPARTEMENT DIVISIBLE VUE IMPRENABLE

Belle opportunité de rénovation ou d’investissement pour cet appartement d’une superficie de 119 m2 situé sur le boulevard Michel Perret à Tullins : ville dynamique au marché locatif porteur.

Situé au premier étage d'une petite résidence de 3 appartements, sans charges de copropriété et avec une faible taxe foncière, cet investissement assure une rentabilité intéressante.

Avec peu de murs porteurs et un couloir desservant deux entrées, la création de deux appartements distincts est facilitée, offrant ainsi plusieurs possibilités d'agencement (il dispose déjà de plusieurs points d'eau et de 2 toilettes).

Ce plateau peut être réinventé selon vos besoins et envies :
- Deux appartements destinés à la location ou la revente
- Une résidence principale avec un investissement locatif à proximité immédiate
- Un grand appartement à agencer à votre convenance

Luminosité assurée pour ce bien à la vue imprenable et sans vis à vis.

A noter : En raison de l’absence de système de chauffage, ce bien n’est pas soumis au DPE.

Proche des commerces et des transports en commun, il est situé à 10 minutes à pied de la gare et à 5 minutes de l’accès autoroute.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 5 € par mois (soit 60 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Bruno-Cannavo EI (ID 47457), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 884987249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr