Apartment 5 rooms of 127 m² in Sèvres (92310)

iad France - Géraldine Faugeras vous propose: 92310 – SEVRES CENTRE – APPARTEMENT 127 m² – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – VUE DEGAGÉE – BALCON – PARKING et CAVE.

J’ai le plaisir de vous présenter cet appartement familial TRAVERSANT de 127,14 m² loi Carrez au 6ème étage AVEC ASCENSEUR d'une résidence SÉCURISÉE avec gardien située en plein CENTRE VILLE de Sèvres. Ce bien entièrement RÉNOVÉ a été parfaitement agencé pour vous offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
L'entrée dessert d’un côté l’espace jour avec une cuisine entièrement équipée et un double séjour éclairé par de LARGES BAIES VITRÉES ouvrant sur un BALCON orienté OUEST. De l’autre côté un couloir avec de nombreux placards mène à l'espace nuit qui comprend TROIS CHAMBRES SPACIEUSES de plus de 15 m² donnant également sur un BALCON, une buanderie, une SALLE D’EAU, une SALLE DE BAIN ainsi que des WC SÉPARÉS.
Chaque espace a été pensé et de NOMBREUX RANGEMENTS ont été conçus pour répondre à vos besoins en matière de confort et de praticité. L'appartement bénéficie d'une EXPOSITION EST-OUEST, vous offrant une LUMINOSITE NATURELLE tout au long de la journée. LA VUE DEGAGÉE et le CALME AMBIANT apportent une sérénité appréciable à cet espace de vie moderne et chaleureux.
Au cOEur du centre de SEVRES, à PROXIMITÉ IMMÉDIATE des COMMERCES, des ÉCOLES et de TRANSPORTS, ce bien saura vous séduire par son ENVIRONNEMENT et sa situation PRIVILEGIÉE. Les COMMERCES DE PROXIMITÉ (boulangerie, pharmacie, superette) et le MARCHÉ se situent à 2 minutes à pied. Les ÉCOLES élémentaires (publiques et privées) se trouvent toutes dans un rayon de moins de 800 m.
Au niveau des TRANSPORTS, la gare SNCF à 9 minutes à PIED, dessert Montparnasse en 15 minutes. Les stations de tramway (T2) et de métro du Pont de Sèvres (Ligne 9 et future ligne 15) sont accessibles en moins de 10 mn en bus, vélo ou trottinette.
Pour votre confort au quotidien, une PLACE DE PARKING en sous-sol est incluse. Vous pourrez ainsi garer votre véhicule en toute tranquillité, un véritable atout dans une ville comme Sèvres. Une CAVE complète ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement RÉNOVÉ, LUMINEUX, avec de BELLES PRESTATIONS et un EMPLACEMENT IDÉAL.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bien d'exception.


La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 605 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 745000 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,47% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 202 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Faugeras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 877727248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.