Apartment at Sérignan (34410)

€180,000

Apartment at Sérignan (34410)

  • 3 bedrooms
  • 4 rooms
  • 108 m²

À vendre à Sérignan, à proximité de Béziers, un ensemble immobilier unique composé de 3 lots, situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble classé, chargé de charme, en plein cœur de la ville, sur la place centrale. Cet appartement d’environ 94 m² offre un potentiel incroyable. Il dispose également d’un duplex indépendant d’environ 15 m² (20m² au sol), idéal pour un espace complémentaire ou un projet locatif. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'espace offert par les 3 chambres, la salle de bain, la salle d'eau. La cuisine ouverte donne un aspect moderne et convivial à la pièce à vivre. Profitez également d'un dressing pour optimiser le rangement de vos effets personnels. L'appartement dispose de sa clim réversible. Une terrasse de 11m² exposée à l'est vous permettra de profiter du soleil. Un investissement judicieux : ce bien se distingue par son potentiel exceptionnel grâce à ses 3 lots. Il peut facilement être scindé en deux appartements indépendants d’environ 41 m² et 53 m², complétés par un studio duplex d’environ 14 m², parfait pour de la location saisonnière ou classique. Une occasion rare de maximiser votre rentabilité dans un secteur très prisé ! Parking à proximité. Syndic professionnel, aucune procédure en cours.

Ref: 1715839

Characteristics

  • Terrace
  • AC
  • Cable TV
  • 1946 Construction year
  • 3 levels

Condominium details

Number of units
11
Annual fees
€1,360 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€180,000

of

Price per m²
€1,667 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

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Greenhouse gas emission index

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