Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement 5 pièces ! Entrée avec cellier, séjour et salle à manger avec accès balcon ainsi qu'une cuisine séparée et équipée. Un couloir dessert 3 chambres, plusieurs espaces de rangements, ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé. Une cave de 5m² complète l'ensemble. Aucuns travaux à prévoir dans ce bel appartement bien entretenu et idéalement situé à proximité de la nature ! Les charges de copropriété comprennent : l'eau chaude & froide, le chauffage, l'entretien des parties communes ainsi que l'ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teddy MARCUZZI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 880819248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.