Apartment 5 rooms of 87 m² in Saint-Herblain (44800)

iad France - Gaël Hedan vous propose: à Saint-Herblain - un appartement de 87 m² environ - 3 chambres - balcon - Garage, Parking et Cave.

Dans un immeuble construit en 1969 et bien entretenu, un appartement de type 4 situé au 2 ème étage sur 3.
Il se compose d'une entrée avec rangement, un séjour exposé sud-ouest donnant sur un balcon et sa vue dégagée, une cuisine avec partie dinatoire aménagée et équipée (10,24 m² environ), un dégagement avec débarras, trois chambres (11 m² environ, 12,50 m² environ, 14,50 m² environ), une salle d'eau et un toilette indépendant.

En annexe, vous bénéficiez d'un garage fermé, d'un stationnement extérieur et d'une cave.

A proximité de toutes les commodités à pied, commerces, écoles et transports (tramway ligne 3, Chronobus).

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Hedan Gaël - EI(ID 75284) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 881390082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr