Apartment 5 rooms of 109 m² in Saint-Chamond (42400)

iad France - Yoann Tranchand vous propose : ***EXCLUSIVITÉ ***

Situé proche de la gare de Saint Chamond bel appartement avec grande pièce de vie.
Au 1er étage d une magnifique maison bourgeoise divisée en 10 appartements.
Venez découvrir ce grand T4 Haussmannien rénové et lumineux.
Dès votre entrée vous disposerez d'un grand hall desservant une cuisine séparée ,un grand salon / salle à manger, 3 grandes chambres dont une disposant d'une mezzanine. Vous trouverez également une sympathique salle de bain ainsi qu'un wc séparé
Le chauffage gaz est en cour d'installation.
Les fenêtres sont en double vitrage et bénéficie de nombreux rangements.

Une cave et deux greniers complètent cet appartement. Place de stationnement au pied de celui-ci.

Il est idéalement situé entre Lyon et St Etienne.
Des écoles et commodités sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la ligne de bus ainsi que la gare dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à l'autoroute A47 à 2 kms.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 212.33 € par mois (soit 2547.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Tranchand EI (ID 65459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909523847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr