Apartment 5 rooms of 97 m² in Ris-Orangis (91130)

iad France - Raphaël Teixeira vous propose : RÉSIDENCE DE LA THEUILLERIE - APPARTEMENT D'EXCEPTION À RÉNOVER

Découvrez cet appartement lumineux de 98 m² au 6ème et dernier étage avec ascenseur, situé dans une copropriété recherchée calme et verdoyante, reconnu pour son très beau parc.

Points Forts de l'Appartement :

- Emplacement Idéal : À 5 minutes à pied des écoles (maternelle, primaire et collège), des commerces et de la gare.
- Séjour Spacieux : Salon lumineux donnant sur un grand balcon exposé plein sud avec vue sur le parc.
- Cuisine entièrement équipée, prête à l'emploi.
- Trois Chambres Confortables : deux chambres avec accès direct au balcon.
- Salle de bains, salle d'eau et WC indépendant.

Confort :
- Place de Parking : extérieur sécurisée.
- Cave Spacieuse : Espace de rangement supplémentaire.
- Charges Inclusives : Eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des parties communes inclus dans les charges de copropriété.
- Chauffage géothermie

Je suis disponible 7j/7 pour tous renseignements et planifier une visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 380 € par mois (soit 4560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Teixeira EI (ID 53016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr