Apartment 5 rooms of 92 m² in Rennes (35000)

iad France - Thomas Renou vous propose : Offre acceptée compromis en vue

Appartement lumineux de 92m² à vendre à Rennes à 5 minutes à pied de la dalle Kennedy, SPECIAL INVESTISSEURS.

Ce charmant appartement de 5 pièces, dont 4 chambres, est situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1970.

Sur les 4 chambres une seule est actuellement loué et le bail fini en Janvier 2025.
Les chambres sont et étaient loué 400€.

Avec une exposition sud et nord, il bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée.

En bon état général (prévoir un peu de rafraichissement), cet appartement offre des prestations appréciables telles que des extérieurs, la fibre optique et une cave.

Idéalement situé, proche des commodités de la ville.

C'est une opportunité à ne pas manquer pour un projet d'investissement locatif.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 146 et GES C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Renou EI (ID 74688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 898901756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr