Apartment 5 rooms of 103 m² in Poissy (78300)

iad France - Félicia Lavigne vous propose: Spacieux rez-de-jardin proche du centre-ville, au sein d'une petite copropriété bien tenue.
A 500m de tous les commerces de Poissy, découvrez ce grand appartement de 103m² avec jardin privatif.
Situé en rez-de-chaussée, à l'abri des regards, avec extérieur d'environ 30m2, cet appartement de 3/4 chambres offre un cadre de vie agréable au sein d'une petite résidence calme et verdoyante de 1985.
L'entrée s'ouvre sur un séjour donnant directement de plain-pied sur l'espace jardin, une cuisine séparée avec verrière, avec possibilité d'être ouverte sur le séjour.
Profitez également de 3 chambres (possibilité 4 chambres en remettant une cloison dans le salon), 2 salles de bain, 2 wc, nombreux placards et rangements.
Double vitrage.
DPE D.
Appartement modulable, offrant ainsi une grande liberté pour la conception des pièces selon vos besoins et vos envies!
2 emplacements de stationnement: une place de parking en sous-sol accessibles par ascenseur, ainsi qu'un deuxième emplacement privatif en extérieur pour votre véhicule au sein de la copropriété.
1 cave complète ces prestations.
Ecole maternelle à 250m. Ecole élémentaire à 500m.
Proximité immédiate d'un arrêt de bus pour vous rendre à Saint-Germain-en-Laye en 10mn, et futur arrêt de tramway.
Cet appartement offre un cadre de vie agréable avec son petit jardin privatif, à 500m de l'hyper centre, et 15mn à pied de la gare de Poissy (RER A et Ligne Transilien J direct Saint-Lazare en 20mn).
Poissy, une ville dynamique, dotée de nombreux commerces, infrastructures culturelles et sportives. Tissu commerçant très développé. Cinéma, théâtre, piscine...
Poissy est proche de multiples axes routiers et autoroutiers, A13, A14, N13, et est située à 10mn en voiture de Saint Germain en Laye.


La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Félicia Lavigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 829923507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.