* NOUVEAU - METRO VAUGIRARD - APPARTEMENT FAMILIAL 92 M2 - 3 CHAMBRES * Dans agréable copropriété bien entretenue avec gardienne, au 4ème étage ascenseur, charmant appartement lumineux (expo Est-Ouest) de 92m2, idéalement situé à proximité immédiate de l'église Saint-Lambert-de-Vaugirard, entre les métros Vaugirard et Convention. L'appartement, avec une disposition en étoile, se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon - double séjour de 29m2 possible -, d'une cuisine, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains avec sanibroyeur et de WC indépendants. Une cave complète ce bien. Possible d'acquérir en sus. une place de parking dans la copropriété voisine. Le charme, parquet point de Hongrie, moulures et cheminées anciennes, ainsi que le plan parfaitement optimisé de cet appartement ne manqueront pas de vous séduire... A VISITER RAPIDEMENT !!! Les + : - La localisation - quartier très recherché - La luminosité - Le plan modulable - Double séjour possible - La disposition en étoile - pas de perte de place - Le charme - La grande cour où il est possible de garer des vélos La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246€ par mois (soit 2952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Albane D'utruy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 884380353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.