Apartment 5 rooms of 126 m² in Paris (75015)
Features
About this apartment of 5 rooms at Paris (75015)
iad France - Emmanuel Brault vous propose: Magnifique 5 pièces, 3 chambres, quartier Sèvres Lecourbe/ Volontaires, à deux pas du 7e arrondissement (avenue de Breteuil, Unesco, Invalides) et de Montparnasse. Situé dans une rue calme à 3 mn du métro Volontaires (L12) et 5 mn du métro Pasteur (L6 et 12), cet appartement de 126 m² a été entièrement rénové en 2022 pour offrir un cadre de vie alliant élégance, cachet de l'ancien et confort moderne.
L'appartement est situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing avec gardien, datant de 1913. Dès l'entrée, vous serez séduit par le bien, avec ses hauts plafonds, ses moulures et son parquet d'origine en pointe de Hongrie parfaitement préservé. Le grand séjour avec balconnets exposé sud-ouest de 40m² vous permettra de vous détendre et de recevoir avec tout le confort. Le petit plus : la cheminée fonctionne ! La grande cuisine dînatoire entièrement équipée chez un cuisiniste, permet de faire déjeuner toute la famille, tout en ayant un espace appréciable pour cuisiner. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, de deux salles de bain et de deux WC indépendants. Il dispose de nombreux rangements (penderies, placards). Il bénéficie également de la climatisation réversible dans les chambres. Chauffage collectif. Une cave complète le bien.
Si vous recherchez un appartement alliant charme de l'ancien et confort moderne au cOEur de Paris, ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 850.33€ par mois (soit 10204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 925042608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Equipments
Other
Energy efficiency
Minimum : 1820.00 €/year
Maximum : 2500.00 €/year
This apartment is located at Paris (75015).
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