Apartment 5 rooms of 160 m² in Ornans (25290)

iad France - Sonia Chays vous propose: Opportunité Rare - Appartement Entièrement Rénové avec Prestations Haut de Gamme - Ornans

Appartement dans une copropriété de 2 appartements, situé à Ornans (25290)
Venez découvrir ce bien d'exception au cOEur du centre historique de la petite ville d'Ornans, hôtel particulier du 17 ème siècle entièrement restauré avec soin. Le bien est une somptueuse demeure, atypique de 160 m2 avec une entrée par un magnifique porche en bois massif donnant sur une cour privée. Une tour tout en pierres apparentes avec un escalier à vis permet d'accéder à la porte principale avec une entrée joliment décorée. Une immense pièce de vie spacieuse et lumineuse alliant le moderne et l'ancien donne sur une charmante terrasse et une petite tourelle venant agrémenter le tout ! La cuisine est moderne et entièrement équipée.
Un poêle norvégien à bois situé dans la pièce à vivre permet de chauffer confortablement la demeure ,
une chaudière à fuel Wiesman parfaitement entretenue vient parfaire le mode de chauffage. Quatre
chambres lumineuses, avec du parquet massif au sol, se trouvent sur le même plan que les autres
pièces ainsi que deux salles d'eau dont une rénovée entièrement et deux toilettes séparées. Les
combles sont entièrement aménageables et pourraient permettre la réalisation d'un grand
appartement avec une entrée séparée et accès par la tour. Deux dépendances en parfait état : cave
aménagée et un atelier qui abrite la cuve à fuel viennent parfaire l'ensemble. Une opportunité à
saisir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Chays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 919009522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.