Duplex 5 rooms of 100 m² in Orly (94310)

iad France - Faiza Amghar vous propose: Dans une résidence sécurisée (alarme Verisure), ce duplex lumineux au 2ème étage sur 2, est idéal pour une famille. À 15 min de Paris, il est proche des transports (Tramway 9, RER C), écoles, commerces, et d'un parc. Il se compose comme tel :

Niveau 1 :
Un salon avec balcon d'un peu près 5 m2, d'une cuisine individuelle équipée, 2 chambres, et d'une salle d'eau.

Niveau 2 :
Un palier desservant 2 chambres dont une avec accès sur une terrasse d'environ 9 m2 et une salle de bain.

Prestations : Chauffage individuel géothermie, 2 places de parking en sous-sol, orientation Nord-Est, accès sécurisé par digicode.

Cet appartement offre confort et practicité dans un cadre de vie agréable et familial.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 323€ par mois (soit 3876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faiza Amghar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 983520321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.