Duplex 5 rooms of 109 m² in Onet-le-Château (12850)

iad France - Jonathan Lloria vous propose : En exclusivité - ONET-LE-CHÂTEAU - Secteur 'LA BALEINE'
Bien d’exception Refait à Neuf de 108,88 m2 (Loi carrez) DUPLEX - À Ne Pas Manquer ! ( vidéo disponible sur iAd France- Jonathan LLORIA ).

Entièrement rénové avec goût, ce bien rare vous offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec rangement qui dessert une cuisine équipée moderne, une petite buanderie, un séjour lumineux avec insert à granulés programmable pour une ambiance chaleureuse, ainsi qu’un WC indépendant. Une terrasse vous y attend également pour des moments de détente en plein air.
À l’étage, vous découvrirez l'espace nuit avec 4 chambres spacieuses dont 2 équipées de rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu.

Situé dans une résidence paisible, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et toutes les commodités, vous offrant un quotidien pratique et agréable.

Les points forts de ce bien :
- Grand Duplex.
- Refait à neuf.
-Exposition plein sud pour des journées ensoleillées.
-Terrasse au rez-de-chaussée pour profiter de l’extérieur.
-Une chambre équipée d'un Balcon offrant une vue dégagée.
-Entrée spacieuse avec rangement pour plus de confort.
-Insert à granulés pour une chaleur douce et agréable.
- Buanderie.
-Garage privé 15m2.

Vous hésitez entre une maison et un appartement ? Ce logement se vit comme une maison, sans les contraintes d'un extérieur à entretenir!!! Il est prêt à vous accueillir et n'attend plus que vous !

N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier.

Autres informations, photos et vidéos sont disponibles sur le site de iad France – Mandat 1583886 - Jonathan LLORIA conseiller immobilier indépendant.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 37.5 € par mois (soit 450 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Lloria EI (ID 83229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 929800217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr