Apartment 5 rooms of 153 m² in Nice (06200)

iad France - Sandrine Maison vous propose : Venez découvrir ce Superbe appartement Niçois de 153 m3 de grand standing, composé de 5 pièces . Une vue mer panoramique sur Nice et sur toute la baie des anges jusqu’au cap d’antibes . Il est proche du centre ville et de l’aéroport : aux allures « de pont de bateau » ,aux prestations raffinées cet appartement dispose de toutes les commodités à pied , les transports et la plage à 1 min , unique sur le secteur de la Riviera ! En étage élevé avec une terrasse superbe et spacieuse de 28 m2 environ , une vue imprenable , vous aurez la jouissance d’un ascenseur privé , un garage de 18 m2 environ et une cave de 8 m2 environ viendront compléter le tout . Un hall d’entrée et une très belle cuisine qui s’offre à vous avec des éléments de qualité , un plan de travail en quartz blanc , Le bien luxueux vous laissera sous le charme de ce double salon et d’un bureau avec 4 baies vitrées , l’ensemble situé dans un espace ouvert avec des doubles baies vitrées , des prestations raffinées et une décoration sobre classe . La climatisation ainsi que dans les chambres et un éclairage discret et diffus, l’électricité ayant été refaite et vous disposez du confort de la domotique . Un couloir agréable distribué les 4 chambres, dont deux suites côté mer ouvertes sur la terrasse , 3 salles de bains, deux grands dressings et une des chambres adaptée pour les mobilités réduites . Le salon de 45 m2 environ incluant le bureau viendront vous faire profiter du soleil toute la journée car situé plein sud , cet bien de standing est rare . laissez vous séduire par le style français de Nice et de la french riviera … ???? we speak English / wir speechen deutsch/ parliamo italiano

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 600 € par mois (soit 7200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Maison EI (ID 17421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de antibes sous le numéro 511546947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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