Apartment at Nice (06000)

€1,495,000

Apartment at Nice (06000)

  • 3 bedrooms
  • 5 rooms
  • 107 m²

NICE- RARE- APPARTEMENT EXCEPTIONNEL-VUE MER Appartement traversant d'une superficie de 107 m² avec vastes terrasses et vue mer exceptionnelle. Cet appartement s'organise en un large séjour donnant sur une belle terrasse de 26 m² à la vue exceptionnelle, d'une cuisine, de 3 chambres dont l'une avec vue mer, un bureau, une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC. Vous serez séduit par ce bien de caractère aux larges volumes et à la belle hauteur sous plafond (3,5 mètres). Vous ne pourrez pas rester indifférent à sa belle atmosphère, sa luminosité et au charme qui s'en dégage. Sans vis à vis, l'on se ressent comme dans une maison au dessus de la méditerranée . A l'arrière de la bâtisse, et en jouissance exclusive se cache une charmante terrasse et un jardin d'une superficie de 150m² .Une cave complète ce bien, et un garage est disponible en complément. Ne tardez pas, il s'agit d'un bien d'exception...Contact possible 7 jours /7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méliné Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 514572924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1690314

Characteristics

  • Terrace
  • AC
  • Built in 1958
  • 1 level
  • Intercom

Condominium details

Number of units
8
Annual fees
€2,160 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€1,495,000

of

Price per m²
€13,972 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

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  • D

Greenhouse gas emission index

  • B

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