Apartment 5 rooms of 102 m² in Melun (77000)

iad France - Fatima Tlemçani vous propose : Au bout de la rue Dajot, à deux pas de la gare de Melun. Gare où l'on trouve le RER D, RER R (25 min de Paris) ainsi que des arrêts TGV.

Un appartement de 122 m² environ (101 m² environ Carrez), est situé au 5e et dernier étage d’un petit immeuble bien entretenu avec ascenseur.

Accessible au quatrième étage par un escalier desservant également des chambres de bonnes. Cet appartement traversant à la déco éclectique qui contraste avec sa structure classique et ses poutres en bois qui réchauffent l’atmosphère, est agencé comme suit :

Un grand couloir desservant trois pièces orientées plein sud. Dont une première chambre avec un plafond cathédral, une deuxième chambre et le séjour de 34 m² environ (27 m² environ Carrez). Vous serez charmés par la vue dégagée et imprenable jusqu’au château de Vaux-le-Pénil par la grande fenêtre du séjour.
Au fond du couloir, on trouve la salle de bain avec fenêtre et sèche-serviettes.
À gauche, la cuisine équipée et aménagée. Une troisième chambre. Une laverie WC.

Le sol est en parquet en bois.

La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un interphone.

Une cave ainsi qu’une remise accompagnent ce bien soumis au statut de la copropriété.

Cet appartement est vendu libre de toute occupation. Idéal primo accédant ou investissement locatif (habitation ou professionnel).

Une visite s’impose !!

Disponible 7j/7 pour vous renseigner par téléphone, mail ou WhatsApp.

Ce bien ne vous correspond pas ?
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 141 € par mois (soit 1692 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatima Tlemçani EI (ID 54868), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892866187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr