Duplex 5 rooms of 152 m² in Lyon (69003)

iad France - Sandrine Dorier vous propose : Lyon 3 Montchat Place ronde- Cours Richard Vitton Au sein d'une résidence sécurisée , laissez vous surprendre par ce superbe duplex de 152 m2 environ carrez (155 m2 environ au sol) avec sa terrasse rooftop de 48 m 2 au 4ème et dernier étage exposée Sud sans vis à vis avec une cuisine d'été aménagée pour votre confort .
La grande pièce de vie lumineuse vous séduira dès l'entrée donnant sur une première terrasse privative plein sud
Cuisine séparée équipée pouvant être ouverte sur le séjour
1 Suite parentale
En empruntant l' escalier, au niveau 1, vous trouverez l'espace nuit avec 3 autres chambres en parquet ou bureau selon les besoins et une salle de bain avec fenêtre, wc séparé
On aime :
sa terrasse plein ciel sans vis à vis telle une villa sur le toit
sa localisation proche tous transports (T3/T6) Part Dieu et hôpitaux
son garage box inclus et une cave
Possibilité d'acquérir un second box en SUS
Ne tarder plus pour programmer une visite

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 230 € par mois (soit 2760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Dorier EI (ID 72471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr