Apartment 5 rooms of 93 m² in Les Ulis (91940)

iad France - Fella Gueraini vous propose: Appartement lumineux et spacieux de 93m² en plein cOEur d'une résidence , proche centre ville et commodités.

Ce charmant 5 pièces, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, offre un cadre de vie agréable et confortable.

Avec ses belles surfaces et sa disposition optimale, idéal pour les investisseurs ,. rentabilité 12%.

Il pourra plaire aussi aux familles en quête d'espace et de tranquillité.

L'appartement comprend : une entrée avec rangements, un salon, une cuisine séparée aménagée.
La partie nuit comprend : un couloir desservant 4 chambres, un cellier, une salle de bain , un WC séparéset rangements.

Complète ces lots une cave privative, une place de parking dédiée en sous-sol et un gardien.


L'appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Idéalement situé à Les Ulis, vous profiterez de la proximité des commodités, des commerces, des transports , des écoles et des espaces verts.

Ce bien représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un logement spacieux et confortable.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 90 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 385€ par mois (soit 4620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fella Gueraini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 937936144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.