Apartment 5 rooms of 94 m² in Le Mée-sur-Seine (77350)

iad France - Anabela Figard vous propose: ***Magnifique Appartement T5 avec Balcons à Le Mée-sur-Seine***

Bienvenue dans ce superbe appartement T5 situé au cOEur de Le Mée-sur-Seine. Avec ses 93m², ce logement offre un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour accueillir une famille ou des colocs en quête de confort et de modernité.

**Description des Pièces**
- 3 Chambres Confortables
- Salle de Bain Moderne
- Cuisine Spacieuse
- Salon Accueillant
- Salle à Manger Conviviale
- 2 Balcons offrant une Vue Agréable

**Avantages**
Cet appartement bénéficie d'une excellente localisation, à proximité immédiate des écoles, collèges, de la gare et des commerces, facilitant ainsi le quotidien des résidents. Les 2 balcons offrent une vue dégagée. Exposition Est Ouest, permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée.

L'immeuble est équipé d'une connexion fibre optique et d'un système d'assainissement moderne, assurant un confort optimal aux habitants. De plus, la résidence est sécurisée par un digicode, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire.

Construit en 1970 et bien entretenu, cet appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires avec peu de travaux nécessaires . La distribution de chauffage par système géothermique et plancher chauffant garantit une chaleur agréable tout au long de l'année.

**Informations Complémentaires**
- Niveau 3 sur 4 dans un immeuble de standing
- Proximité des commodités et des transports en commun
- Pas de frais de parking, de garage ou de piscine
- Cave disponible
- Expositions est et ouest pour une luminosité optimale

Cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour ceux en quête d'un logement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Le Mée-sur-Seine.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315€ par mois (soit 3780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anabela Figard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 530 867 472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.