Duplex 5 rooms of 128 m² in Le Havre (76600)

iad France - Julien Tauvel vous propose: **Superbe Duplex** de 127,5m² avec sa terrasse de 50 m2 dans une cour à l'abri de la circulation
Bon compromis entre la maison et l'appartement !

Bienvenue dans ce magnifique duplex entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des amateurs de beaux espaces et de tranquillité !
Au premier, vous découvrirez un spacieux séjour-salon et cuisine équipée de 52 m2 donnant sur une très grande terrasse, une suite parentale, une salle de bain avec douche à l'italienne, un WC indépendant et une buanderie dressing.
Au Rdc, une entrée mène à l'espace nuit comprenant deux autres chambres et un espace bureau ou dressing, une salle d'eau avec WC.
Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses occupants , deux entrées sont possibles soit par le rdc ou le 1er étage via la terrasse.
L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur sa terrasse bien exposée, en retrait de l'agitation extérieure pour vous détendre et recevoir vos amis.
Côté pratique, vous trouverez des équipements de confort tels que la fibre optique, un système de ventilation mécanique, le chauffage individuel au gaz naturel pour un cadre de vie moderne.
La situation géographique de cet appartement à Montmorency Est, bénéficie de toutes les commodités, des écoles, des transports en commun. Ne tardez pas à visiter ce bijou rare sur le marché !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tauvel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le havre sous le numéro 909644775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.