Apartment 5 rooms of 73 m² in La Rochette (77000)

iad France - Messaouda GATELLIER vous propose: En plein coeur de La Rochette, à quelques minutes à pied du centre ville, ses commerces, ses écoles, et 12 mn de la gare de Melun à pied, l'emplacement idéal !!

Il s'agit d'un appartement très LUMINEUX de 73 m² environ.

Vous découvrirez 5 PIÈCES au 3 ème et DERNIER ÉTAGE avec un joli BALCON donnant sur le parc arboré de la copropriété: un salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte: ces 3 pièces peuvent être repenser et créer UN BEL ESPACE DE VIE de 35 m² environ.

Puis un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé.

Les +++ : une CAVE 11 m², des fenêtres en double vitrage PVC, une ISOLATION du TOIT en 2023, le chauffage gaz est collectif/compris dans les charges, et de nombreuses places de parking réservées à la résidence,

Une adresse idéalement située dans une ville verdoyante et FAMILIALE à La Rochette pour un 1er achat, une famille ou un investisseur alors n'hésitez pas, prenez contact avec moi!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Gatellier Messaouda - EI(ID 45166) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr