Apartment 5 rooms of 110 m² in Élancourt (78990)

iad France - Bruno Ruis vous propose: À Vendre – Appartement 5 Pièces avec Jardin – Résidence Villeparc, Élancourt

Situé dans la résidence prisée de Villeparc à Élancourt, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Caractéristiques :
✅ Entrée avec rangements
✅ Séjour agréable donnant sur le jardin
✅ 3 chambres avec placards intégrés
✅ Cuisine fonctionnelle et indépendante
✅ 2 salles d'eau, dont une avec WC
✅ WC séparé
✅ Cellier pratique pour le rangement
✅ Cave incluse

Stationnement :
✅ 2 places en sous-sol
✅ 1 place extérieure

Les + : Résidence calme et sécurisée, proche des commerces, écoles et transports, cours de tennis dans la résidence.

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La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Ruis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 530637719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.