Apartment 5 rooms of 93 m² in Coulaines (72190)

iad France - Vincent Boinet vous propose : Situé aux portes du Mans, proche des commerces et des écoles, parc arboré et transport en commun, l'appartement est doté d'un très beau parquet massif et d'un ensoleillement continu toute la journée. Idéal pour investisseur (faibles charges), possibilité de faire 4 ou 5 chambres, il comprend: une entrée avec rangements, une salle à manger et un salon, une cuisine aménagée et cellier. Côté nuit: un couloir dessert de nombreux aménagements dressing, 3 chambres de 10,5, 11 et 12 m² environ. Une salle de douches et WC indépendants. Pour votre confort le chauffage est individuel et au gaz de ville. L'appartement est au rez-de-chaussée surélevé, vue dégagée et exposé Est/Ouest. Cave et parking privé. Possibilité d'acquérir un garage. Visioconférence sur demande.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 74 € par mois (soit 888 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Boinet EI (ID 39582), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 852779859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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