Apartment 5 rooms of 98 m² in Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Alexandre CHAMBEL-CARRANCA vous propose: Opportunité à saisir - Appartement de 98 m² à rénover de 5 pièces avec garage situé rue Saint-Simon à Clermont-Ferrand.

Situé au premier étage d'un immeuble de 5 niveaux datant de 1970, cet appartement offre un potentiel de transformation incroyable. Avec 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un salon lumineux et une cuisine à repenser, vous avez la liberté de créer l'espace de vie qui vous ressemble.

L'ensemble nécessite une rénovation pour redonner vie à ce bien et en faire un cocon confortable et moderne. Avec un garage inclus, vous disposez d'un espace sécurisé pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.

Localisé à Clermont-Ferrand, vous profiterez de tous les avantages de la vie en centre-ville : commerces, écoles, services et transports à proximité immédiate.

Si vous recherchez un bien à fort potentiel dans un quartier dynamique, alors cet appartement est fait pour vous. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer cet espace selon vos envies.

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La presente annonce immobiliere vise 45 lots principaux situés dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 250€ par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Chambel-Carranca Alexandre - EI(ID 47637) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 884394305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr