Duplex 5 rooms of 80 m² in Chorges (05230)

iad France - Vincent Henaine vous propose: Duplex avec grand garage, terrasse et balcon – En plein cOEur de Chorges

Dans une petite copropriété au cOEur de Chorges, découvrez ce duplex de 5 pièces offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Ses atouts :

Un grand garage de 30 m², rare en centre-ville, pouvant accueillir deux véhicules et offrant un bel espace de stockage.
Une terrasse exposée plein sud.
Un balcon avec vue sur les montagnes.

Trois chambres et une mezzanine, parfait pour une famille ou un projet de résidence secondaire.
Au premier niveau, un séjour lumineux avec cuisine s’ouvrant sur la terrasse, accompagné de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
À l’étage, une mezzanine desservant une chambre supplémentaire et un second WC complètent ce bien.

À seulement 8 km du Lac de Serre-Ponçon et 15 km des pistes de Réallon, ce bien offre un cadre de vie entre lac et montagne, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air.

Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Henaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 817 575 525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.