Duplex 5 rooms of 80 m² in Carcassonne (11000)

iad France - Ghislaine Capdeville vous propose: **CARCASSONNE*** CENTRE VILLE ***

APPARTEMENT DUPLEX AU 2 EME ETAGE D'UN IMMEUBLE DE CARACTERE AU COEUR DE CARCASSONNE !

En ouvrant la porte de ce bien , le couloir d'entrée distribue
un espace de vie comprenant 2 chambres ,un séjour lumineux avec cuisine ouverte et 1 salle d'eau avec wc .

Par un escallier bois ,vous accédez au niveau supérieur où vous découvrez un espace bureau mansardé très lumineux avec fenêtre et vélux ainsi qu'une chambre également mansardée.
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Les huisseries neuves en PVC et les parquets flottants ajoutent une touche moderne à cet espace plein de charme et de caractère.

Selon le propriétaire :
-Tout à l'égout
-Double vitrage Pvc
-Toit en état
-Murs en pierre
-compteur linky
-Vmc dans salle d'eau
-cumulus 100L

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans ce bien en plein coeur de Carcassonne où vous avez toutes les commodités à vos pieds ainsi que la cité médiévale à quelques pas !



La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 339956005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.