Apartment 4 rooms of 80 m² in Biarritz (64200)

iad France - Sophie Depierre vous propose: A dix minutes à pieds du centre ville de Biarritz !

Superbe appartement , résidence CLOS ST MARTIN, à ne pas manquer !

Venez découvrir ce bel appartement de 80 m² environ idéalement situé au 1er étage avec balcon offrant une luminosité et un confort de vie exceptionnels , et d'un local de 40 m2 en rez-de-chaussée parfaitement adapté pour une activité professionnelle ou à transformer en un agréable T2 indépendant .

L'appartement se compose d'une spacieuse pièce à vivre, d'une cuisine fonctionnelle, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées.

Les plus :
Parking privatif inclus
Cave
Balcon pour profiter des beaux jours
Chauffage : chaudière au gaz
Fenêtres en triple vitrage pour un confort thermique optimal
Assainissement collectif

Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Pour plus de renseignements, contactez-moi dès maintenant.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 24 lots principaux situés dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150€ par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Sophie Depierre - EI(ID 93643) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bascons sous le numéro 987806213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr