Apartment 5 rooms of 90 m² in Ballainvilliers (91160)

iad France - Lorenzo Morais Pimentel vous propose : Bienvenue dans cet appartement, niché en plein centre ville de Ballainvilliers au sein d'une résidence paisible entourée de verdure.

**Caractéristiques de l'Appartement:**
- Grande entrée avec dressing pour une organisation optimale
- Séjour lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur le parc, accompagné d'un vaste balcon-terrasse
- Espace polyvalent pouvant être utilisé comme 4ème chambre, bureau ou dressing
- 3 chambres spacieuses
- Cuisine fonctionnelle
- Salle de bain et salle d'eau pour le confort de tous
- WC individuel pour plus d'intimité

**Commodités Incluses:**
- Place de parking et cave. ( Box possible en supplément )
- Volets électriques et double vitrage PVC pour un confort optimal.

**Cadre de Vie Idyllique:**
- Emplacement central dans un environnement verdoyant et paisible
- Écoles, transports et commerces accessibles à pied en 5 minutes
- À 10 minutes de la gare de Massy et à seulement 20 minutes de Paris

**Une Opportunité à Saisir pour un Art de Vivre Harmonieux!**

Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce lieu exceptionnel. Vivez le charme de Ballainvilliers, alliant nature et proximité avec toutes les commodités.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 290 € par mois (soit 3480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lorenzo Morais Pimentel EI (ID 62394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr