Apartment 5 rooms of 103 m² in Aubervilliers (93300)

iad France - Philippe Lamand vous propose : NOUVEAUTE - BAISSE DE PRIX - Aubervilliers à 7 mn du métro Quatre-Chemins L7 sur la rue de Presles, au 4è ET DERNIER ETAGE avec un beau dégagement et une vue sur les Moulins de Pantin et le Sacré Coeur, sans vis-à-vis, AU CALME et dans LA TRANQUILLITE, un appartement de type 5 pièces de 103 m2 environ avec 2 TERRASSES, cerné de lumière, une cave et un box, accès à un jardin privatif. Ce T4/5 comprend une entrée avec rangements, un double séjour actuel (chambre supp possible) donnant sur une première terrasse exposée Sud/ Sud-Ouest, une cuisine séparée avec son cellier, un dégagement avec plusieurs placards dressing avec son coin bureau, 3 chambres actuelles dont 2 donnant sur une deuxième et même terrasse exposée Nord/ Nord-Est (donc 4 chambres possibles dans cet appartement), une salle de bain, une salle d'eau, un wc séparé. Double vitrage et volets électriques. Copropriété arborée et sécurisée avec son gardien (charges copro : 1617e/trimestre).
A proximité des transports et commerces et aux portes de Paris.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Lamand EI (ID 3873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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