Bel appartement de 129m² Arras Centre (quartier des arts), au premier étage d'un immeuble de quatre étages sans ascenseur, à deux pas de la cathédrale et du Musée des beaux-arts, (10 minutes à pieds des places) Cet appartement en parfait état, très lumineux (traversant), d’une surface de 129 m² comporte : - séjour de 38 m² lumineux avec cuisine intégrée équipée et un cellier - quatre chambres spacieuses ; - deux salles de bains et deux WC Double vitrage, Chauffage individuel entièrement électrique, Place de stationnement, Fibre optique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183€ par mois (soit 2196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Nourry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 934081613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.