Duplex 5 rooms of 129 m² in Arpajon (91290)

iad France - Thomas Chaumont vous propose: Duplex d'exception avec Jardin privatif à Arpajon - Idéal pour votre Famille
Bienvenue dans ce superbe appartement en duplex, offrant un cadre de vie unique et serein pour une famille en quête de confort et d'espace. Niché dans une charmante résidence datant de 1901, ce bien d'exception saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son atmosphère chaleureuse.

Le duplex s'étend sur une surface de 129m², comprenant 5 pièces dont 3 chambres spacieuses de plus de 20m2 chacune. Vous trouverez une cuisine ouverte, un salon lumineux, une salle de bain et deux WC. L'agencement idéal avec une chambre au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage, offrent ainsi intimité et fonctionnalité pour toute la famille.

Une terrasse de 9m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air, tandis que le jardin privatif de 635m² vous offre un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Parfait pour les enfants à la recherche d'espace pour jouer en toute sécurité ou pour des moments conviviaux en famille.

Les équipements de confort et de sécurité sont au rendez-vous avec un interphone équipé de caméra, une porte sur mesure sécurisée en 6 points, un système d'alarme et bien plus encore pour vous offrir une tranquillité d'esprit totale. Vous bénéficierez également d'un chauffage individuel par pompe à chaleur et radiateurs pour un confort thermique optimal toute l'année.

L'ensemble de la propriété est en bon état général, ce qui vous permettra de vous installer sans plus attendre. De plus, la proximité des commodités, écoles et transports en commun où vous trouverez la gare à 200m rend cet appartement encore plus attractif pour une vie quotidienne facilitée.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce duplex d'exception à Arpajon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché !

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 939375416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.