Apartment 5 rooms of 88 m² in - (44150)

iad France - Geneviève Cotteverte vous propose : Exclusivité
Ancenis : bel appartement très lumineux et sans vis-à-vis de 88.50 m2 environ situé dans le quartier historique de Rohan. Entièrement rénové en 2020, il est situé au premier étage, avec ascenseur et il comprend :
une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée avec four, plaque de cuisson et lave-vaisselle, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et lavabo, une salle d'eau et un WC séparé.
Stationnement parking sécurisé et local à vélos sont disponibles.
Chauffage et eau chaude gaz de ville.
Compteur Linky et fibre optique.
A 5 mn des bords de Loire et du centre commercial Espace 23.
La gare d'Ancenis est à 10/15 minutes à pied permettant de rejoindre Nantes en 20 mn et Angers en 25 mn.
Idéal jeune couple ou investisseur loyer possible 800€ minimum.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 116 € par mois (soit 1392 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geneviève Cotteverte EI (ID 60963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 797949765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr