Apartment 4 rooms of 50 m² in Wimereux (62930)

iad France - Géraldine Verlie vous propose: Lot de 2 studios à WIMEREUX, idéal pour investissement locatif !

Vous avez un projet locatif ? Ces 2 studios sont prêts à recevoir vos clients !
VENDUS MEUBLéS ET FONCTIONNELS, situés à 200m à pied de la plage, ils sont actuellement loués via une plateforme de location saisonnière.
Chaque studio est individuel, et comprend :
*pour le premier de 25.47m² loi carrez, une belle pièce de vie avec un espace cuisine aménagé et équipé, un coin machine à laver, une chambre et une salle d'eau (douche neuve)
*pour le second de 22.46m² loi carrez, une pièce de vie avec son espace cuisine aménagé et équipé, une chambre et une salle d'eau (douche neuve également).

La copropriété est bien tenue, les travaux engagés ne sont pas à la charge du nouveau propriétaire (réfection toiture, ravalement de la façade et changement de la porte d'entrée à la charge du vendeur)

Pour tout renseignement sur le rendement locatif et sur les studios, n'hésitez pas à me contacter !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Verlie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 880172192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.