Apartment 4 rooms of 63 m² in Vitry-sur-Seine (94400)

iad France - Jeremie Bondoux vous propose: Exclusivité !
Quartier du Moulin Vert - Dans une résidence fermée et sécurisée avec un gardien, entourée d'espaces verts, avec une école primaire et crèche à 2 min à pieds.

Venez visiter cet appartement de type F4 de 63 m² environ, situé au 3ème étage sur 4 (sans ascenseur), vendu avec un PARKING extérieur et une CAVE.

Comprend un Séjour DOUBLE lumineux (Possibilité de faire une 3ème chambre), expo sud-ouest, 2 CHAMBRES avec placard, cuisine équipée séparée, salle d'eau, wc séparé et dégagement. Chauffage collectif au sol.

Les ++ : DPE-D, AUCUNE ANOMALIE sur les diagnostics, Fenêtres PVC double vitrage, réfection des complexes d'étanchéité des toits-terrasses faite en 2023.
Bus 185 en bas de la résidence et arrêt 132 à 300m. Le bus vous emmène à 15 min de la gare RER-C Choisy-Le-Roi.
A 10min en bus du métro 7 Villejuif-Louis Aragon, et 10min à pieds du tramway T7 (Moulin vert). La ligne T7 dessert la ligne 7 du métro et la ligne 14 (20 minutes de métro du centre de Paris).
A deux pas du Parc départemental des Lilas. . N7 et A86 accessibles rapidement. Commerces à proximité (Lidl, Franprix) et à 5 min en voiture du Carrefour. \n\nLa presente annonce immobiliere vise 160 lots principaux situés dans une copropriété formant 420 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 204.87€ par mois (soit 2458.44 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bondoux Jeremie - EI(ID 10496) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813860251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr