Apartment 4 rooms of 82 m² in Villiers-sur-Marne (94350)

iad France - Caroline Cornu vous propose : À saisir ! Appartement 4 pièces lumineux et spacieux à Villiers-sur-Marne

Situé en plein cOEur de Villiers-sur-Marne, à seulement 2 minutes à pied des commerces, transports (RER) et toutes les commodités, cet appartement traversant de 82 m² est une véritable opportunité pour une famille en quête de confort et de praticité.

Les points forts :
Emplacement privilégié : Centre-ville, à deux pas des commerces et transports (RER).
Résidence sécurisée : Résidence fermée avec gardienne, offrant sécurité et tranquillité.
Espace de vie lumineux : Séjour lumineux avec une belle exposition sud-est, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
Cuisine semi-ouverte : Cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur le séjour, pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
3 chambres spacieuses : Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi que deux autres chambres avec placards.
2 balcons : L'un accessible depuis le séjour, l'autre depuis le côté nuit, offrant un espace extérieur agréable avec une vue dégagée sur les espaces verts.

Confort optimal :
Fenêtres triple vitrage et volets électriques pour une isolation thermique et sonore de qualité, garantissant une tranquillité et un confort de vie au quotidien.
Charges de copropriété avantageuses : Le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes, les espaces verts, ainsi que le service de la gardienne sont inclus.
Ravalement récent (2018) : La résidence a été récemment rénovée pour offrir une meilleure qualité de vie.
En plus de ces nombreux atouts, cet appartement dispose d'une cave et d'une place de parking privative, ajoutant encore plus de praticité.

Idéal pour une famille :
Cet appartement combine à la fois espace, luminosité, et commodités pour une vie de famille sereine et agréable. Vous serez séduits par son agencement fonctionnel et son environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien.

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 146 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Cornu EI (ID 78043), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr