Apartment 4 rooms of 86 m² in Villars (42390)

iad France - Sonia DURAND vous propose : Appartement Rénové avec Vue Imprenable à Villars
Situé au 12ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement spacieux de 85 m² offre un cadre de vie confortable et moderne. Rénové avec goût, il saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa vue imprenable sur les alentours. Il bénéficie d'une orientation idéale, vous offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

**Description des pièces** :
- Entrée accueillante avec de nombreux rangements
- Pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine
- Cuisine entièrement équipée donnant accès à la loggia
- 2 Chambres spacieuses
- 1 Salle de bain moderne
- 1 WC séparé
- 1 Balcon offrant une exposition idéale

**Avantages** :
- Rénové récemment avec des matériaux de qualité
- Électricité entièrement refaite
- Menuiserie en PVC avec double vitrage
- Vue dégagée sur les environs
- Ascenseur pour plus de confort
- Fibre optique pour une connexion internet rapide
- Chauffage collectif au gaz pour une chaleur constante
- Interphone pour plus de sécurité
- Stationnement facile grâce au parking au pied de l’immeuble
- Cave pour plus de rangement

**Localisation** :
Idéalement situé à Villars, cet appartement vous offre un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts. Profitez d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités de la ville.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne, rénové et avec une vue magnifique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 276 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 293 € par mois (soit 3516 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia DURAND EI (ID 49547), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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