Apartment 4 rooms of 74 m² in Vannes (56000)

iad France - Hervé Lunven vous propose: Superbe appartement de 4 pièces à Vannes - 4ème et dernier étage avec ASCENSEUR. Résidence avec Gardien, Parking sur place, une cave, local à vélo.
Découvrez ce charmant appartement de 74m², comprenant une BELLE pièce de vie LUMINEUSE, une cuisine aménagée et équipée en très bon état, 2 chambres dont une spacieuse, un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant, cellier/buanderie. Cet appartement fonctionnel offre un espace de vie confortable et convivial.
Profitez du balcon pour prendre un café en plein air ou pour vous détendre en fin de journée tout en profitant d'une vue dégagée sur les environs.
Pour votre confort, le stationnement est sur place, ainsi qu'un parc paysager offrant un cadre verdoyant et apaisant.
Idéalement situé à proximité immédiate des commodités : Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Ne nécessitant AUCUN TRAVAUX, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants pour profiter pleinement de ses nombreux atouts.
Le coût du chauffage est compris dans le montant des charges.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bel appartement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 984 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Lunven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 379179955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.