« Un écrin de verdure à deux pas des bords de seine » À Triel-sur-Seine, proche des commodités et à 5 minutes à pied de la gare et du centre ville. Dans une résidence de 2009, proche des bords de seine, venez découvrir ce superbe appartement de 96 m² et ses deux jardins avec terrasses. Entrée avec très grand dressing, grand séjour lumineux, cuisine avec accès direct au jardin et sa terrasse en bois (expo nord-est). L’espace nuit indépendant comprend un grand couloir, trois chambres avec accès jardin avec terrasse dont une suite parentale, une salle de bain et un WC séparé. Etat impeccable : Pompe à chaleur, huisseries récentes, arrosage automatique, volets roulants, double vitrage, fibre optique, interphone, … Un double parking en sous-sol et une grande cave accessible depuis le jardin complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie DESCHAMPS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 888281813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.