Apartment 4 rooms of 85 m² in Toulon (83000)

iad France - Hélène Le Gac vous propose : Annonce immobilière - Appartement haussmannien de 85 m² en plein cOEur de Toulon
Vous cherchez un appartement de caractère dans un quartier prisé de Toulon ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu’il vous faut !
Cet appartement traversant de 85 m², situé au deuxième étage d’un immeuble haussmannien sans ascenseur (installation évoquée en AG), saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations modernes.
Lumineux et spacieux, il bénéficie d’une exposition nord-sud, avec un séjour baigné de lumière sans vis-à-vis orienté plein sud. Vous profiterez également de trois chambres : deux chambres au nord, au calme, et une troisième chambre côté sud, idéale pour une utilisation en bureau ou en chambre parentale.
Ce bien vous séduira par ses belles hauteurs sous plafond, ses cheminées d'époque présentes dans toutes les pièces, et une rénovation soignée qui inclut la climatisation intégrée dans chaque pièce, offrant un confort absolu été comme hiver.
Idéalement situé, à deux pas de la gare de Toulon et du parc Chalucet, vous profiterez d’une vie citadine tout en bénéficiant de la tranquillité d’un appartement traversant.

Ce bien est une perle rare qui mérite d'être visité !
N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce lieu de vie exceptionnel.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 96.6 € par mois (soit 1159.24 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène Le Gac EI (ID 77379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 838674950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr