Apartment 4 rooms of 70 m² in Thuir (66300)

iad France - Michel-Ange Alarcon vous propose: Exclusivité. Sur THUIR, ce bel appartement de type T3 d une surface de 70 m2 avec grand balcon, lumineux situé au premier étage de l'immeuble entièrement construit en 2014. Le bien se compose d' une pièce à vivre de plus de 34 m2, deux grandes chambres de 15 m2 et 12 m2 avec placard donnant respectivement sur le balcon, salle d'eau, toilette séparé ainsi qu'un petit espace buanderie .Idéalement situé en plein centre ville, à proximité des commerces, des restaurants, des écoles , parking de stationnements public en bas de l' appartement . Situé à 15 mn de Perpignan, et 2 mn à pied des commerces . Cote confort, double vitrage, fibre, pas de travaux à prévoir. Taxe Foncière 860 E en 2024 . Possibilité d'acheter un garage à proximité.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.83€ par mois (soit 430 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel-Ange Alarcon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 448396275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.