Apartment 4 rooms of 71 m² in Thionville (57100)

iad France - Flora Letscher vous propose : Idéalement situé à Thionville, Chaussée d’Asie, à proximité immédiate des axes autoroutiers, transports, écoles et commerces, venez découvrir cet appartement lumineux de 71 m2 environ situé au 7 ème étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue construite dans les années 70. Il se compose d’une entrée avec placard, salon et séjour, cuisine équipée et aménagée donnant accès à la loggia, 2 chambres dont une avec placard intégré, salle de bains et WC séparé. Une cave complète ce bien.

*** Pour votre confort : Interphone vidéo / Fenêtres double vitrage - volets manuels / Chauffage collectif au gaz - radiateurs avec répartiteurs / Raccordement fibre optique OK *** Sont compris dans les charges de copropriété : chauffage, eau froide et chaude, concierge, entretien ascenseur, entretien communs et espaces verts, fond de travaux, frais de gestion syndic de copropriété et assurance du bâtiment *** Potentiel INVESTISSEURS : appartement vendu libre de toute occupation toutefois la propriétaire actuel est disposée à rester en tant que locataire - opportunité revenu locatif immédiat ** À VISITER SANS TARDER **

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 108 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 241.67 € par mois (soit 2900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Flora Letscher EI (ID 83723), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 931692271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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