Apartment 4 rooms of 114 m² in Thionville (57100)

iad France - Virginie REYSZ vous propose : **Opportunité Rare - Appartement Neuf de 4 Pièces à Thionville avec piscine et garage**

Découvrez ce joyau immobilier situé à Thionville, un appartement d'exception idéalement conçu pour offrir un confort de vie optimal. Cet appartement de 114m² avec une terrasse de 73m² situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur a été construit en 2024, garantissant une qualité de construction irréprochable et des finitions modernes.

L'appartement se compose de deux chambres, un dressing, deux salles d'eau aménagée, un bureau, une belle cuisine ouverte avec un grand ilot centrale, un bureau, un cellier Cela offre une palette de possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. L'espace de vie principal est spacieux, favorisant une circulation fluide et une atmosphère conviviale. Les vastes fenêtres exposées au sud et à l'ouest offrent une luminosité naturelle exceptionnelle et une vue imprenable sur les environs.

Le bien est en état neuf, prêt à accueillir vos touches personnelles pour le personnaliser selon vos goûts. Les matériaux choisis pour la construction ont été sélectionnés avec le plus grand soin, garantissant une excellente isolation thermique et phonique, pour un confort de vie optimal toute l'année.

Situé dans un quartier prisé de Thionville, l'appartement bénéficie d'une proximité avec les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles, les transports en commun, et les espaces verts. La localisation idéale de ce bien en fait une adresse de choix pour les familles, les professionnels ou les investisseurs.

Cette résidence offre un cadre de vie paisible et sécurisé, propice au bien-être de ses résidents. Avec ses prestations haut de gamme, ses finitions soignées, cet appartement est une occasion rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier à Thionville.

**FRAIS DE NOTAIRE REDUITS**

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie REYSZ EI (ID 42451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 789055431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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