Apartment 4 rooms of 68 m² in Tarbes (65000)

iad France - Lucas Saint-Jours vous propose : ***TARBES À DEUX PAS DE LA PLACE VERDUN***
***RÉSIDENCE SÉCURISÉ***
Découvrez ce charmant appartement traversant de type 4, 68 m² (loi Carrez), rénové aucuns travaux à prévoir, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété très agréable et calme, syndic bénévole, 5 lots principaux. Les combles aménageables, déjà isolés et équipés en électricité, offrent 19 m² supplémentaires habitables.

Il est composé d'une grande pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres (une de 13 m², une de 11m² et une de 9 m²), et d'une salle d'eau de 4m².
Orienté sud et nord, avec un balcon de 8 m² côté sud.
Une cave de 6m2 en sous-sol.
Confort: Chauffage au gaz individuel et climatisation réversible, double vitrage.

parking libre et gratuit en bas de la résidence.

Idéal pour de l'habitation et très intéressant aussi pour un investissement locatif (colocation).

*** APPARTEMENT SOIGNÉ, RARE SUR LE MARCHÉ***



La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Saint-Jours EI (ID 81549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 984295816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr