Apartment 4 rooms of 103 m² in Tarbes (65000)

iad France - Elodie Pere vous propose : Découvrez ce superbe appartement de 103m² proche du centre ville de Tarbes (quartier Fould), entièrement rénové avec goût et offrant un cadre de vie chaleureux et moderne. Il est situé dans une maison à l'architecture basque, divisée en trois appartements ayant chacun leur entrée privée et indépendante. Composé de deux chambres spacieuses de 14 et 17m², d'un bureau, d'un vaste séjour de 36m², d'une cuisine séparée équipée et d'un agréable balcon, il offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable au quotidien. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale (sud, ouest, nord) offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le garage vous permettra de profiter d'un stationnement pratique et sécurisé et la cave d'un gain de rangements non négligeable. Des combles aménageables avec potentiel d'agrandissement viennent compléter le tout. Toutes les menuiseries intérieures ont été changées en 2023 par des cadres aluminium et double vitrage de marque TECHNAL. Idéalement situé à proximité des commodités, hôpital, clinique, écoles et transports en commun, cet appartement est un véritable bijou dans un environnement calme et résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour une visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Pere EI (ID 71683), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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