Apartment 4 rooms of 98 m² in Suresnes (92150)

iad France - Claire Auvray vous propose: RARE - RESIDENCE PARC DU CHATEAU

Situé dans le quartier prisé République, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commerces, cet appartement de 98m² offre un cadre de vie privilégié à ses futurs occupants.

Au cOEur d'une résidence recherchée de standing, cet appartement situé au 2ème étage se compose d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine de 11 m2 offre un espace convivial pour préparer les repas en toute tranquillité et profite également de l'accès au balcon. (possibilité cuisine US)

L'espace nuit, composé de 3 chambres offre des espaces de vie confortables et chaleureux pour toute la famille. La salle de bain, la salle d'eau et les WC séparés ajoutent du confort au quotidien.

L'appartement, au calme absolu, offre une vue totalement dégagée sur la verdure et sans aucun vis à vis.

Il nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son potentiel. C'est l'opportunité parfaite de personnaliser et de transformer cet espace selon vos goûts et vos besoins.

En annexe, deux places de parking sont incluses et une cave complètent ce bien.

La situation géographique de cet appartement est un véritable atout, avec un accès rapide aux transports en commun (Ligne L à 900m, T2 Suresnes Longchamp à 450m) et aux principaux commerces à seulement 300m.

Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception.

Chers Consoeurs et Confrères, je suis ouvert à l'intercabinet.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292€ par mois (soit 3504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 797000 euros. Prix hors honoraires : 770000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,51% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Auvray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 419227160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.