Apartment 4 rooms of 134 m² in Suresnes (92150)

iad France - Babak Maaghoul vous propose : Occasion Exceptionnelle ! Magnifique Duplex de 4 Pièces avec 3 Chambres (potentiel pour 4) et 2 balcons
Charmante copropriété familiale
•Seulement 4 propriétaires
•Entièrement rénovée il y quelques années (façade, toiture et à l'isolation)
•Duplex spacieux aux 2ème et 3ème étages sur 3
•Fusionne deux lots distincts (possibilité de revenir à la configuration initiale)
•106m² environ Carrez / 134m² environ habitables
•Parquet rénové
•Bon état général
•Quartier dynamique et convivial
•Deux grandes caves saines de 30m² environ (idéal pour le stockage)

Premier niveau :
•Séjour lumineux avec balcon et cheminée fonctionnelle
•Cuisine équipée
•Chambre avec balcon et salle de douche attenante
•Toilettes séparées
•Rangements pratiques

Second niveau :
•2 chambres (modulables selon vos besoins)
•Véranda
•Salle de douche à l'italienne
•Toilettes séparées
•Vue imprenable sur la Tour Eiffel, le Sacré-COEur et les Invalides
•Aucun vis-à-vis

Localisation
•À quelques minutes des lignes T2 et L
•À proximité de toutes les commodités
•École des Raguidelles

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable bijou immobilier à Suresnes !

Prix: 670.000€ FAI (Frais d'Agence Inclus) - Commission d'agence: 20,000 à la charge de l'acquéreur.

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 165 € par mois (soit 1980 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Babak Maaghoul EI (ID 74708), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919015172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr