Duplex 4 rooms of 82 m² in Stains (93240)

iad France - Eric BELANGEON vous propose: Très beau DUPLEX familial de 81m² avec 40m² de TERRASSE et PARKING, à l'esprit 'comme une maison' !

Cet appartement se situe au 1er et dernier étage d'une résidence privilégiée de standing, calme, entretenue et sécurisée (digicode/Vigik...) proche du Parc G.Valbon, vous bénéficiez d'un emplacement idéal à proximité de l'ensemble des commodités (commerces, Carrefour, transports...et 5 min de l'Autoroute A1).

Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace de vie généreux avec belle hauteur sous plafond, et baigné de lumière, donnant sur une magnifique terrasse de plus de 40m² exposés plein Sud pour profiter des beaux jours, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, d'une chambre spacieuse avec Placard/penderie, une salle de douche avec sèche serviettes, d'un WC et d'espaces de rangements.
À l'étage, vous trouverez un palier, desservant deux chambres confortables et une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et WC.

Fraichement rénové, il est agrémenté d'un joli parquet, de double vitrages, et de matériaux de qualité pour vous assurer confort et modernité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un duplex spacieux et bien agencé à l'esprit d'une maison, situé dans un quartier agréable et moderne.

Ce bien vous séduira par ses prestations, son emplacement et sa terrasse magnifique.

Conseiller disponible 24/7 au 0 6.85.21.77.02

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 309.87€ par mois (soit 3718.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric BELANGEON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899880041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.